我的账户
连城便民网

自媒体资讯干货

亲爱的游客,欢迎!

已有账号,请

立即登录

如尚未注册?

加入我们
  • 客服电话
    点击联系客服

    在线时间:8:00-16:00

    客服电话

    400-000-0000

    电子邮件

    xjubao@163.com
  • APP下载

    连城便民网APP

    随时随地掌握行业动态

  • 官方微信

    扫描二维码

    关注连城便民网公众号

连城便民网 网站首页 资讯列表 资讯内容

哪种小产权房可以买

2021-01-23 发布于 连城便民网

要买小产权房是有一定的风险的,要是没有选择好可能刚买就面临被政府拆除的情况。其实风险比较小的小产权房类型有五种,下面我就来给大家介绍一下分别你是哪五种。

一、为了集体利益

一般来说,开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说,如果只是为了谋取个人利益,那么这种小产权房将很难长期存在。

在通常情况下,在为了集体利益的前提上,开发商建设小产权房还必须先取得当地村委会的同意,并签订协议。如果未取得当地村委会同意,就私自开发,那就等着被拆除吧!
 
二、同一村集体内部转让

大家都该知道,根据国家的相关法律法规,小产权房只允许在同一村集体内部进行转让流通。换言之,也就是说,如果将小产权房卖给该村集体以外的人,尤其是城市户口的人,那么即便签了购房合同,也是无效的。

因此,也就是说,若是想安全且合法的购买小产权房,购房者你还是要看看自己是否属于村内集体内部的一员吧。若是因为贪图便宜而忽略种种风险,那么“钱房两全”的可能性是非常大的。

三、已成规模化

根据“法不责众”的原则,一旦小产权房已成规模化,那么国家也就无法轻易拆除了,否则就会造成社会恐慌。因此,买小产权房最好买已成规模化的,别买单独的房子,最起码不会轻易拆除,而且这样一来,对购房者而言也能够有所保障。

四、获得相关部门批准

通常情况下,小产权房是不允许出售给该村集体以外的人员的,但如果获得了相关部门的批准,那么该购房合同就有效了。当然了,这种情况比较特殊,很难在现实生活中大量存在。

除非购房者你是特殊人群,特殊情况,从而获得特殊的批准。自然的,这也是比较难的一件事情。

五、不影响当地城市规划

目前,随着城镇化的快速发展,许多农村都面临这拆迁的问题。因此,如果你要买小产权房,最好先了解一下当地的城市规划,在不影响当地城市规划的前提下,慎重购买小产权房,否则刚买完就可能被拆除!

以上五种类型是相比较而言风险较小的小产权房,想要买小产权房的朋友可以作为参考。

http://iqiyi.com/

小产权房

深圳小产权房

深圳宝安小产权房

https://www.bilibili.com/

1

鲜花
1

握手

雷人

路过

鸡蛋
该文章已有0人参与评论

请发表评论

全部评论

连城便民网

扫一扫二维码关注我们Get最新资讯

相关分类
热点推荐
关注我们
连城便民网与您同行

客服电话:400-000-0000

客服邮箱:xjubao@163.com

周一至周五 9:00-18:00

连城便民网 版权所有

Powered by 连城便民网 X1.0@ 2015-2020